قرض عقاري بنك مصر: برنامج إثبات الدخل

يعد برنامج إثبات الدخل أحد منتجات التمويل العقاري التي يقدمها بنك مصر للعملاء الأفراد – موظفين و أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية. وبموجب هذا البرنامج يقدم العميل إثبات بمبلغ الراتب الشهري الثابت، دون طلب تحويل الراتب إلى حساب العميل في بنك مصر.

مميزات برنامج إثبات الدخل

  1. تصل نسبة التمويل إلى 75% من قيمة الوحدة السكنية.
  2. تصل مدة القرض إلى 15 سنوات.
  3. الحصول على وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي مجاناً.

المستندات والشروط العامة التي تؤهلك للحصول على القرض

  1. لا يقل الدخل الشهري عن 2000 جنيه مصري.
  2. لا يتعدى الحد الأقصى للأقساط الشهرية 40 % من الراتب.
  3. يبلغ عمر المتقدم بحد أقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض، وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ سداد كامل مبلغ القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
    برنامج المهن الحرة والانشطة التجارية

المستندات الخاصة بالوحدة السكنية

إذا كانت الوحدة مسجلة:

  • سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
  • رخصة البناء أو تصريح البناء.
  • شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وسداد الضريبة العقارية المستحقة على الوحدة السكنية بالكامل.
  • شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
  • أي مستند إضافي قد يطلبه الإدارة القانونية.

إذا كانت الوحدة قابلة للتسجيل:

  • عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
  • صورة من رخصة المباني.
  • شهادة من الضرائب العقارية تثبت تكليف العقار باسم المالك وسداد الضرائب العقارية بالكامل.
  • شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
  • موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
  • الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
  • شهادة من الحي تثبت عدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
  • أي مستند إضافي ترغب الشئون القانونية للبنك بالإطلاع عليه.

إذا كانت الوحدة السكنية غير مسجلة:

  • عقد الوحدة السكنية.
  • صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
  • أي مستندات أخرى يطلبها جهاز الشئون القانونية.

المستندات الخاصة بالعميل

  • شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمضي عليها شهرين
  • طلب الحصول على القرض
  • إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل مثل فاتورة الكهرباء، الغاز، المياه، التليفون، ولم يمضي عليها أكثر من ثلاثة شهور.
  • صورة بطاقة الرقم القومي سارية

اترك رد

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.