شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري الجديدة

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري الجديدة
لقد تم إضافة بعض التعديلات الجديدة لشروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري وفقًا لما اعتمدته الرئيس التنفيذي لمجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى إلى جانب دليل إجراءات العمل الجديد الخاص بالصندوق والوقت المتاح لتسليم الوحدات الجديدة من الإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي.
حيث يتم بناء الوحدات على حسب أعداد الحاجزين الفعلية، وفى حالة زيادة عدد الحاجزين عن عدد الوحدات المطروحة يتم إشعار العملاء الذين هم خارج الأولوية وذلك بسحب مقدمات الحجز.

برنامج دعم إسكان محدودي الدخل الخاص بـ شقق الإسكان الاجتماعي

تم تعديل خصائص دعم إسكان محدودى الدخل، حيث يهدف البرنامج بشكل أساسي إلى إتاحة الفرصة لأصحاب الدخل المنخفض للحصول على تمويل عقاري بسعر فائدة منخفض عن أسعار الفائدة السائدة في السوق.
كيف اجمع فلوس بسرعة؟

مميزات برنامج دعم إسكان محدودي الدخل

  1. دعم الدفعة المقدمة، بالإضافة إلى دعم القسط الشهري (تخفيض الأقساط).
  2. دعم القسط الشهري والدفعة المُقدمة معًا.

شروط التقديم للحصول على دعم شقق الإسكان الاجتماعي

  1. أن لا يكون المتقدم قد سبق له تملك وحدة سكنية في الإسكان الاجتماعي
  2. الالتزام بحدود الدخول القصوى المحددة في البرنامج.
  3. على جهات التمويل ألا تتعدى نسبة قسط التمويل 40 % من إجمالى الدخل الشهرى لصاحب الطلب.
  4. يمكن تعديل هذه النسبة تلقائياً عند إجراء أى تعديلات فى هذا الشأن على أن يقرها مجلس إدارة الصندوق.
  5. لا يمكن زيادة نسبة القسط الشهرى لصاحب الطلب عن 7% سنوياً طوال فترة التمويل والتى يمكن أن تصل إلى 20 سنة كحد أقصى خلال فترة دعم الأقساط.
  6. يقدم التمويل للمتقدم بناء على أسعار الفائدة السائدة، والتي يتم تقريرها وفقًا لمبادرة البنك المركزى أو غيره من القرارات الملزمة، على أن يتم سداد المبلغ بالكامل خلال فترة التمويل.
  7. دفع قيمة دعم الأقساط الشهرية لصاحب الطلب مقدماً إلى جهات التمويل بالقيمة الحالية.

الحد الأقصى للدخل الشهري

قد حدد مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري كالتالي:

  • 4200 جنيه شهرياً للمتقدم الأعزب
  • 5700 جنيه شهرياً ي حال وجود أسرة

تحذيرات الوزارة بشأن حجز شقق الإسكان الاجتماعي

  1. عدم التصرف في الوحدة السكنية، أو التعامل بها بأي شكل من التعاملات قبل مرور الفترة المنصوص عليها بقانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
  2. يقر المتقدم للحجز بصحة البيانات والمستندات المكتوبة المقدمة منه عند الحجز. وفي حالة مخالفة ذلك فإن المُتقدم يكون مسئولاً جنائيًا ومدنيًا، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائى.

اترك رد

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.